Eigentümervertreter Immobilien
Beschreibung
Dieser Rollenbeschrieb eines Akteurs des Immobilienmanagements VBS ist hier der Vollständigkeit halber aufgeführt. Dies für Nutzer dieser Seite, die mit dem Immobilienmanagement VBS wenig vertraut sind. Zur besseren Verständlichkeit wird der Sachverhalt verkürzt wiedergegeben. Es gelten jedoch die Regelungen gemäss Immo-Portal VBS.
Sicherstellung (als Bau- und Liegenschaftsorgan) der Eigentümerinteressen für das Immobilienportfolio des VBS
Verantwortung
- Verantwortet die Wahrung der Eigentümerinteressen als Eigentümervertreter im Immobilienmanagement des VBS (gegen innen und gegen aussen)
- Verantwortet eine laufende Analyse des Portfolios und die Umsetzung der Portfoliostrategie im Hinblick auf eine optimale Mittelverwendung
- Verantwortet eine kritische Bedürfnisprüfung und das Aufzeigen von Alternativen
- Verantwortet die Planung und Realisierung von Vorhaben
Kompetenz
- Genehmigt Nutzungskonzepte ohne politische und/oder raumplanerische Dimension bzw. beantragt die übrigen Nutzungskonzepte zur Genehmigung durch die Departementsebene
- Erlässt Normen und Standards in seinem Bereich (Baustandards)
- Entscheidet bezüglich Freigabe und Zuteilung von Verpflichtungs- und Zahlungskrediten aufgrund der genehmigten Botschafts- bzw. Budgetplanungen
- Entscheidet über längerfristige Drittvermietungen und Grossveranstaltungen
- Entscheidet bei nichtbetriebsnotwendigen Immobilien VBS über den Reservebestand und die Ausserbetriebnahme
- Initialisiert im Rahmen der kreditwirksamen Leistungsverrechnung nötigenfalls den Bereinigungs- und Eskalationsprozess
- Entscheidet über Schliessung von nicht sicherheits- und/oder nicht gesetzeskonformen Standorten
Fähigkeiten
- Vertiefte Kenntnisse der Prozesse und der Organisation bezüglich Immobilien
- Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungsrechts
- Vertiefte betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Anforderungsmanagement
- Kenntnisse von HERMES Beschaffung Verteidigung
- Teamfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit und Konfliktlösungsfähigkeit
- Gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit