Mieter Immobilien
Beschreibung
Dieser Rollenbeschrieb eines Akteurs des Immobilienmanagements VBS ist hier der Vollständigkeit halber aufgeführt. Dies für Nutzer dieser Seite, die mit dem Immobilienmanagement VBS wenig vertraut sind. Zur besseren Verständlichkeit wird der Sachverhalt verkürzt wiedergegeben. Es gelten jedoch die Regelungen gemäss Immo-Portal VBS.
Führung der Immobilienplanung des Departementsbereichs als Mieter sowie als zentrale Ansprechstelle für die Nutzer.
Verantwortung
- Verantwortet die Bedürfnisprüfung (Wirtschaftlichkeit, Übereinstimmung mit Stationierungskonzept, Masterplan, Bedarfs-, Belegungs- und Flächenstandards sowie übergeordneten Planungen)
- Verantwortet die termingerechten Bedürfnisvoranmeldungen und Bedürfnisformulierungen sowie deren Qualität
- Gibt die Einzelvorhaben phasenweise und termingerecht zur weiteren Bearbeitung frei (Ampelentscheide Projektpflichtenheft, Vorprojekt, Projekt usw.)
- Verantwortet gemeinsam mit dem Eigentümervertreter die strategische Vorhabensteuerung (Vorhaben übergreifende Kosten- und Termineinhaltung sowie Abstimmung der personellen und finanziellen Ressourcen)
- Verantwortet die Wirtschaftlichkeit, Zweckmässigkeit und Finanzierbarkeit der Immobilienplanung (Stationierungskonzept) und deren Zielerreichung
Kompetenz
- Genehmigt Bedürfnisplanungen, Bedürfnisvoranmeldungen und Bedürfnisformulierungen sowie Projektänderungen
- Entscheidet bei Einzelvorhaben (Ampelentscheide) gemäss Kompetenzregelung
- Genehmigt Nutzungskonzepte ohne politische und/oder raumplanerische Dimension bzw. beantragt die übrigen Nutzungskonzepte zur Genehmigung durch die Departementsebene
- Entscheidet über die Nutzungsdauer von Standorten in Abstimmung mit dem Eigentümervertreter
Fähigkeiten
- Vertiefte Kenntnisse der Prozesse und der Organisation bezüglich Immobilien
- Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungsrechts
- Vertiefte betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Anforderungsmanagement
- Kenntnisse von HERMES Beschaffung Verteidigung
- Teamfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit und Konfliktlösungsfähigkeit
- Gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit