Nutzer Immobilien
Beschreibung
Dieser Rollenbeschrieb eines Akteurs des Immobilienmanagements VBS ist hier der Vollständigkeit halber aufgeführt. Dies für Nutzer dieser Seite, die mit dem Immobilienmanagement VBS wenig vertraut sind. Zur besseren Verständlichkeit wird der Sachverhalt verkürzt wiedergegeben. Es gelten jedoch die Regelungen gemäss Immo-Portal VBS.
Wirtschaftliche und vorgabenkonforme Nutzung der Immobilien sowie Wahrnehmung der Interessen vor Ort
Verantwortung
- Verantwortet die Meldung von Ereignissen und Planungen Dritter, welche die Interessen des VBS tangieren können (single point of contact (SPOC)-Funktion)
- Verantwortet die wirtschaftliche Auslastung der ihm zugewiesenen Immobilien und die Qualität der Berichterstattung an den Mieter
- Verantwortet die wirtschaftliche und geregelte Nutzung in den ihm zugewiesenen Immobilien
- Verantwortet die Wirtschaftlichkeit von Lösungen zur Befriedigung von neuen Bedürfnissen
Kompetenz
- Kann die nötigen nicht immobilienrelevanten Betreiberleistungen (NIBL) gemäss Produktekatalog Logistikbasis der Armee (LBA) beim Betreiber unter Berücksichtigung der Kostenoptimierung bestellen
- Hat Einsicht in die aufbereiteten Kennzahlenvergleiche, Belegungs- und Auslastungszahlen, Mietkostenrechnung und Mietkostenprognosen
- Weist die Immobilien im Rahmen bestehender Vereinbarungen an die Truppe zu
- Gibt das Einverständnis für zivile Mitbenutzungen
- Initialisiert die Rückgabe nicht mehr benötigter Immobilien und beantragt die Objektrückgabe beim Mieter
- Ordnet organisatorische Lösungen vor Bedürfnisänderungen an
Fähigkeiten
- Vertiefte Kenntnisse der Prozesse und der Organisation bezüglich Immobilien
- Vertiefte betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Anforderungsmanagement
- Teamfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit und Konfliktlösungsfähigkeit
- Gute schriftliche Ausdrucksfähigkeit