Exploitant immobilier

Cette description du rôle d'un acteur de la gestion immobilière du DDPS est présentée ici par souci d'exhaustivité. Ceci pour les utilisateurs de cette page qui ne sont pas très familiers avec la gestion immobilière du DDPS. Pour une meilleure compréhension, les faits sont présentés de manière abrégée. Les réglementations selon le portail Immo du DDPS sont toutefois applicables.

Fourniture de prestations immobilières de l'exploitant pour le portefeuille du DDPS conformément au SLA (Service Level Agreement); soutien de l'exploitation et de l'instruction au bénéfice de l'utilisateur.

• Est responsable de l'exploitation et de l'entretien de tous les immeubles du DDPS judicieusement sur le plan économique et conformément à la loi
• Est responsable d'un appui économiquement judicieux de l'utilisateur pour l'engagement et l'instruction
• Est responsable d'une planification pluriannuelle des ressources de l'exploitant en fonction du parc immobilier et en tenant compte des entrées et des sorties d'objets
• Est responsable de la facturation des IBL et des coûts par objet et par produit
• Est responsable, envers le représentant du propriétaire, de la qualité des IBL

• Convient des transferts de tâches du locataire à l'exploitant ou de l'exploitant à l'utilisateur (prestations de l'exploitant importantes sur le plan immobilier déléguées (IBL déléguées))
• Est habilité à donner des instructions à des tiers dans le cadre de la fourniture des prestations
• Propose au représentant du propriétaire des fermetures d'installations, de parties d'installations et de bâtiments dont la sécurité n'est pas conforme aux prescriptions ou qui ne sont pas conformes à la loi
• Valide les petites mesures génératrices de plus-values au bénéfice de l'utilisateur, conformément aux dispositions du représentant du propriétaire, respectivement les réalise
• Dispose, en qualité de responsable de l'objet, de la compétence de donner à l'utilisateur des instructions contraignantes dans son domaine de compétences et de responsabilités
• Dispose de la compétence d'acquisition directe dans le cadre des règles du représentant du propriétaire et des organes chargés des acquisitions
• Fixe les prestations concernant les produits des prestations de l'exploitant non importantes sur le plan immobilier; négocie la fourniture des prestations avec l'utilisateur

• Connaissances approfondies des processus et de l'organisation en matière d'immobilier
• Connaissances du droit des marchés publics
• Connaissances approfondies en économie d'entreprise
• Connaissances de la gestion des exigences
• Connaissances d'HERMES Acquisition dans la défense
• Esprit d'équipe, aptitude à la communication et à la résolution de conflits